Question 1

O que é o Carnê-Leão e quando devo pagar?

Accepted Answer

O Carnê-Leão é a forma de recolhimento mensal obrigatório do Imposto de Renda para pessoas físicas que recebem rendimentos de outras pessoas físicas ou do exterior — incluindo aluguéis por temporada via Airbnb e Booking.com. Deve ser pago até o último dia útil do mês seguinte ao recebimento, usando o código DARF 0190.

Question 2

Como importar meu extrato do Airbnb para calcular o Carnê-Leão?

Accepted Answer

No HostFiscal, acesse Importar → Airbnb, faça o download do CSV de transações no painel do Airbnb (Conta → Pagamentos → Exportar) e envie o arquivo. O sistema identifica automaticamente receitas, taxas de serviço e repasses, calculando o valor líquido tributável para o Carnê-Leão.

Question 3

Preciso declarar renda do Airbnb no IRPF?

Accepted Answer

Sim. Rendimentos de aluguel por temporada devem ser declarados na ficha 'Rendimentos Tributáveis Recebidos de Pessoa Física' do IRPF. O HostFiscal gera o relatório anual consolidado com todos os valores necessários para o preenchimento da declaração.

Question 4

Qual a alíquota do Carnê-Leão sobre renda de aluguel por temporada?

Accepted Answer

A alíquota do Carnê-Leão segue a tabela progressiva do IRPF: isento até R$ 2.259,20/mês; 7,5% de R$ 2.259,21 a R$ 2.826,65; 15% de R$ 2.826,66 a R$ 3.751,05; 22,5% de R$ 3.751,06 a R$ 4.664,68; e 27,5% acima de R$ 4.664,68. O HostFiscal aplica a tabela vigente automaticamente.

Question 5

O HostFiscal funciona com Booking.com além do Airbnb?

Accepted Answer

Sim. O HostFiscal importa extratos de CSV do Airbnb e do Booking.com, consolidando as receitas de ambas as plataformas em um único painel. Você pode gerenciar múltiplos imóveis e ver o total tributável por mês para o Carnê-Leão.

Question 6

Posso usar o HostFiscal como pessoa jurídica (PJ)?

Accepted Answer

Sim. O HostFiscal possui módulo PJ para MEI e Simples Nacional, com cálculo do DAS mensal, controle de pró-labore e relatórios fiscais para empresas que operam aluguel por temporada.

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