O HostFiscal surgiu porque percebemos que milhares de anfitriões brasileiros enfrentam o mesmo problema: receitas espalhadas em planilhas, impostos calculados na mão e relatórios que nunca ficam prontos a tempo para o contador.
Em 2024, o Brasil tinha mais de 1,2 milhão de imóveis listados em plataformas de aluguel por temporada. A grande maioria dos anfitriões gerenciava suas finanças em planilhas do Excel — ou pior, em anotações no celular.
Quando chegava a hora de declarar o Carnê-Leão ou preparar o IRPF, a correria era inevitável: buscar os dados no Airbnb, organizar os dados do Booking.com, calcular deduções de IPTU e condomínio, e ainda tentar entender a tabela progressiva do IRPF.
Para os anfitriões PJ — Simples Nacional ou MEI — o problema era ainda maior: DAS mensal, DRE, IRPJ e as obrigações acessórias formavam um labirinto que consumia horas preciosas todo mês.
Receitas do Airbnb em uma aba, Booking em outra, despesas em um terceiro arquivo. Nenhuma visão consolidada.
Tabela progressiva do IRPF calculada na mão, sem considerar deduções de IPTU, condomínio e despesas operacionais.
Relatórios enviados no último dia, com dados inconsistentes e sem organização por imóvel ou plataforma.
Dar ao anfitrião brasileiro a mesma clareza financeira que grandes empresas têm — sem precisar contratar uma equipe contábil ou entender de legislação tributária.
Ser honestos sobre o que somos: uma ferramenta de organização, não um substituto para o contador. Cada relatório inclui disclaimer claro e incentivo à revisão profissional.
Um Brasil onde nenhum anfitrião perde dinheiro por falta de organização financeira ou paga multa por atraso no Carnê-Leão por não saber que devia.
Três perfis reais de anfitriões que o HostFiscal ajuda todo mês.
O desafio
Não sabia que precisava pagar Carnê-Leão mensalmente. Descobriu em março com 11 meses de atraso.
A solução
Com o HostFiscal, importa o CSV do Airbnb em minutos, vê o DARF de cada mês calculado automaticamente e exporta o relatório para o contador.
Regularizado em 1 semana. Sem multa nos meses seguintes.
O desafio
Receitas misturadas de duas plataformas, sem saber qual imóvel era mais lucrativo nem quanto devia de IRPF.
A solução
Importa CSVs de ambas as plataformas, vê KPIs por imóvel e plataforma, e gera o Carnê-Leão com deduções de IPTU e condomínio já calculadas.
Reduziu o IRPF em 18% com deduções que não sabia que tinha direito.
O desafio
Confundia DAS com IRPJ, não sabia calcular a alíquota efetiva do Simples e enviava DRE incompleta para o contador.
A solução
Módulo PJ com DRE automática, cálculo do DAS por faixa de receita, comparativo PF×PJ e relatório formatado para o contador.
Contador recebe relatório completo todo dia 5. Sem retrabalho.
O HostFiscal é uma plataforma de organização financeira e informativa. Não somos um escritório de contabilidade, não prestamos consultoria fiscal ou jurídica e não nos responsabilizamos por decisões tomadas com base nos dados organizados pela plataforma. Todos os relatórios gerados devem ser revisados por um contador ou profissional habilitado antes de serem utilizados para fins fiscais. O usuário permanece integralmente responsável pelo cumprimento de suas obrigações perante a Receita Federal do Brasil.
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